Prospetto aliquote IMU 2026, arrivano nuove categorie di immobili agevolabili

Adesso è online la piattaforma telematica per i Comuni nella sezione “gestione IMU” del portale del federalismo fiscale. Ci sono anche le regole per la determinazione degli importi dell’IMU 2026. Tra le novità, anche nuove categorie di immobili agevolabili.

Prospetto aliquote IMU 2026, le regole per i Comuni

I Comuni devono elaborare e trasmettere le aliquote dell’IMU per l’anno di imposta 2026, seguendo le linee guida. Adesso gli enti locali potranno applicare ulteriori differenziazioni. In caso di mancata approvazione e pubblicazione del prospetto nei termini di legge, si applicano le aliquote vigenti nell’anno precedente. Inoltre, per i Comuni che non hanno approvato e pubblicato il prospetto per l’anno d’imposta 2025 secondo le modalità previste, si applicheranno le aliquote base fino all’approvazione e pubblicazione del primo prospetto conforme.

Le nuove categorie di immobili agevolabili

Nell’allegato A decreto del MEF del 6 novembre 2025, sono introdotte nuove categorie di immobili agevolabili:

• quelli concessi in comodato d’uso (comodati agevolati e non agevolati, con o senza vincolo di parentela tra concedente e utilizzatore);
• i fabbricati inagibili o inabitabili;
• gli immobili a disposizione o non utilizzati.

Alle agevolazioni corrisponde l’esenzione totale o parziale dell’importo.